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    概念方案設計階段

    本階段由我司提供概念方案設計文本,具體包括以下各方面:

    1. 總平面圖

    2. 景觀概念設計

    3. 建筑單體選型方案

    4. 建筑表現圖(包括總體鳥瞰圖、局部節點透視圖)

    5. 方案設計說明

    6. 主要技術經濟指標

    7. 分析圖

    設計表現深度及表現方法需滿足修建性詳規深度,真實反應設計原圖,制作A3方案文本;

    建筑方案設計階段

    本階段由我司根據批準的規劃報批文件和業主的書面修改意見,并在業主對有關修改確定認可后完成提交正式的建筑方案設計文件,具體包括以下各方面:

    1.總平面圖

    2.各單體典型平面圖、主要立面圖、剖面圖;

    3.建筑表現圖,包括總體鳥瞰圖、各單體效果圖;

    4.方案設計說明;

    5.主要技術經濟指標;

    6.功能結構分析圖(功能組團分析、交通流線分析、景觀綠化分析、消防分析等)

    設計表現深度及方法須滿足規劃部門建筑方案審批需要,真實反映設計意圖,制作A3方案文本;出席有關部門組織的方案審查會議,并負責向有關部門解釋建筑方案設計的構思、成果及各項設計經濟技術指標。

    初步設計階段

    本階段由我司根據批準的方案報批文件和業主的書面修改意見,并在業主對有關修改確定認可后完成建筑專業的初步設計。

    本階段提交正式的初步設計建筑專業圖紙,內容包括:

    總平面圖

    建筑表現圖(鳥瞰圖、典型單體透視圖、主要節點透視圖)

    建筑單體各層平面圖、各方向外立面圖、剖面圖

    建筑外觀主要細部設計

    功能結構分析圖(包括功能組團分析、交通流線分析、景觀綠化分析、消防分析、出入口位置、地面停車位置、地下車庫布置及綠化環境的概念布置)

    其它必要的圖紙及相關文件說明

    詳細經濟技術指標

    其表現深度滿足國家規定初步設計深度要求標準,為確保設計符合中國的建筑規范,本階段的工作將與當地中方設計院協調配合進行,并由業主指定的設計院出圖。出席有關部門組織的初步設計審查會議,并負責向有關部門解釋初步設計的構思、成果及各項設計經濟技術指標)

    基于本方擁有甲級設計資質的條件,若業主項目所在地地方規范特殊性不強,且業主有統一出圖的意愿,我司將提供詳盡且專業的初步設計各相關專業設計服務。

    細部設計階段

    本階段由我司根據批準的初步設計文件和業主的書面修改意見,并在業主對有關修改確定認可后,完成建筑單體外立面的細部設計。為了保證建成后能最終反映建筑方案設計的構思、立意和成果,我司將提供建筑單體外立面細部做法方案,包括入口及雨蓬大樣、陽臺(平臺)欄桿做法、墻面的用料和色彩,重點部位的處理以及檐口線腳做法等。

    施工圖制作將由業主指定的設計院負責完成。我司負責提供建筑施工條件圖及審查設計院施工圖中的建筑部分的圖紙。

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